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16.7亿,北京建工底价摘得房山佳世苑三期地块|土拍快讯

2022-09-22 15:36:23|来源:乐居买房
摘要| 销售指导价4.5万元/㎡

乐居买房讯 据北京市规自委官网信息显示,9月22日竞价截止时,房山佳世苑三期地块仅获得1次报价。最终,地块由北京建工以16.7亿底价竞得,楼面价约1.5万/平方米。

 

根据挂牌文件信息,房山区西潞街道佳世苑三期FS00-0113-0008、0009地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积48701.2平方米,建筑控制规模≤111831平方米,将以临时三通一平形式供地。具体位置信息如下:

房山佳世苑三期地块位于房山区西潞街道,地铁房山线苏庄地铁站南侧约200米处,紧邻京港澳高速、京周路。地块为今年年初挂出的预申请用地,销售指导价4.5万元/㎡。其中住宅占地约4.55公顷,建控规模约10.93万㎡,容积率2.4,建筑控高45米。结合住宅容积率及控高,未来或规划建设为洋房及小高层产品。目前地块周边在售新房及次新二手房较少,周边二手房挂牌价格在3万/㎡左右。

地块北侧、紧邻苏庄地铁站有1宗综合性商业金融服务业用地,已达到供地条件,未来或将建设商业配套。周边还有北京师范大学良乡附属中学、良乡第三小学、北京工商大学附属小学(良乡中心小学)等丰富教育资源。北面约1公里有房山区妇幼保健院,南侧约400米处还有即将建成的房山中医院。东侧紧邻良乡大学城核心板块,近享发展利好。

据乐居不完全统计,此次北京第三批集中供地共吸引了超50家房企(联合视为同一单位,未排重)报名参与。更多精彩内容欢迎关注【北京第三批集中土拍】,get北京最全土拍信息!

(关于距离描述,仅作参考,以官方实际测量为准)

 

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